коммерческая № 136633205

15000000 ₽

54585 ₽/м²

Основные характеристики

274.8 м²

1/2 этаж

Центральная ул., 47Г

Коммерческая недвижимость

Связаться с агентом +7 908 887 4400

Описание

Арт. 136633205 Продаётся готовый бизнес с помещением в сердце Приобья! Отличное капитальное нежилое здание свободного назначения (274,8 м², 2 этажа) в пгт Приобье - идеальное место для вашего успешного бизнеса. Шикарное местоположение — главный козырь Здание находится прямо напротив железнодорожного вокзала, в шаговой доступности от речного порта и автостанции. Здесь мощный автомобильный и пешеходный трафик круглый год. Постоянный поток пассажиров, туристов, работников и местных жителей гарантирует высокую проходимость. Сейчас объект успешно работает как кафе и приносит стабильную выручку. Остаётся вся мебель и техника — заезжайте и сразу начинайте зарабатывать! О здании • Общая площадь — 274,8 м² • 2 этажа + отдельный вход с улицы • Высота потолков на 2-м этаже — 4 метра (отличное пространство для любых идей) • Капитальное строение: капитальные перекрытия, широкий фундамент • Большая парковка Здание легко адаптируется практически под любой бизнес. Варианты использования • Кафе / ресторан / кофейня • Учебный центр / образовательные курсы • Офис • Магазин • Гостиница / хостел • Сервисный центр, медицинский кабинет, студия красоты и многое другое Коммуникации • Электричество • Городское водоснабжение • Канализация — септик • Отопление — собственный газовый котёл Условия сделки • Прямая продажа от одного собственника • Юридическое сопровождение • Есть обременение (готовы обсудить детали) • Возможен хороший торг реальному покупателю Это редкая возможность купить готовый бизнес с помещением в одном из самых проходимых мест Приобья. Вы получаете не просто стены, а работающий объект с отличной репутацией и постоянным потоком клиентов. О НАС Первое агентство недвижимости города Нягань 30 лет успешной работы на рынке! Мы помогаем людям покупать, продавать и обменивать недвижимость быстро, выгодно и безопасно. Почему выбирают нас: • 30 лет опыта - нас знают и нам доверяют • Бесплатная консультация и профессиональная оценка • Индивидуальный подход к каждому клиенту • Низкие тарифы и прозрачные условия • Короткие сроки оформления сделок Особые условия по ипотеке: Прямо в нашем офисе мы помогаем оформить ипотечный кредит в ведущих банках: Газпромбанк • Сбер • ВТБ Адрес офиса: 3 микрорайон, дом 6, офис 102 (вход со стороны дороги, рядом с гостиницей «Соболь») Часы работы: Пн–Пт с 9:00 до 18:00 (без обеда) Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Мы подберём для вас лучший вариант или поможем выгодно продать вашу недвижимость. Мы будем рады стать вашим надёжным путеводителем на рынке недвижимости Нягани! Это объявление вы могли найти по запросам: куплю здание в Приобье, готовый бизнес в Приобье, Приобье, агентство недвижимости Метр Квадратный.

Дополнительные характеристики

Кадастровый номер

86:07:0102004:2016

Год постройки

2020

Ремонт

косметический

Газоснабжение

Нет

Электроснабжение

Да

Электричество (кВт)

360

Электрическая мощность

360

Тип канализации

Локальная

Отопление

Да

Тип отопления

Котел газ

Парковка

Да

Тип входа

separate

Тип входа (название)

Отдельный вход (street retail)

Фонд

нежилой

Назначение

Кафе/ресторан

Тип коммерческой

free purpose

Тип коммерческого здания

detached building

Вид здания

Другой

Информация об объекте

Дата размещения

02.06.2026

Последнее обновление