Продается административное здание
15000000 ₽
15000 ₽/м²
Основные характеристики
1000 м²
1/1 этаж
Железнодорожная ул., 39
Аренда коммерческой
Описание
Арт. 105144413
Предлагаем вашему вниманию выгодное коммерческое предложение – административное здание, расположенный по улице Железнодорожная. Этот объект является надежной инвестицией и идеальным вариантом для успешного развития вашего бизнеса.
Первое, что следует отметить, это то, что объект возможно продастся вместе с арендатором. Это означает, что вы получаете гарантированный источник дохода сразу после приобретения объекта. Длительный период аренды обеспечивает стабильность и надежность вашего инвестиционного портфеля.
Общая площадь здания составляет 1000 квадратных метров, полезная площадь – 700 квадратных метров. Это просторное и функциональное помещение, которое вы можете адаптировать под ваши индивидуальные потребности и требования. Высококачественное состояние здания гарантирует безопасность вашего оборудования и товаров.
Удобный отдельный вход с улицы позволяет обеспечить быстрый и легкий доступ для вашего персонала и транспорта. Количество входов – 2, что обеспечивает комфортную организацию рабочего процесса. Тип здания – нежилое, однако наличие административного здания в комплексе дает возможность эффективно управлять и координировать работу персонала.
На территории расположен действующий арочник, подходящий для большого склада.
Большой участок площадью 0,40 гектара находится в аренде до 2067 года. Он предназначен для использования в промышленных целях и подходит для дополнительного проекта по расширению вашего бизнеса. Так же назначение земли, универсально, подходит для: государственного управления, делового управления, домов социального обслуживания, оказания социальной помощи населению, оказания услуг связи, общежития, бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинического обслуживания, дошкольного/начального и среднего образования, среднего и высшего профессионального образования, объектов культурно-досуговой деятельности, осуществления религиозных обрядов, религиозного управления и образования, проведения научных исследований, амбулаторного ветеринарного обслуживания, объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) , рынков, магазинов, банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлекательных мероприятий, хранения автотранспорта, служебных гаражей, обеспечения спортивно-зрелищных мероприятий, площадки для занятий спортом, обслуживания перевозок пассажиров, стоянки транспорта общего пользования, обеспечения внутреннего правопорядка, предоставления коммунальных услуг, административных зданий организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, улично-дорожные сети и благоустройства территорий. Наличие всех коммуникаций – электричества, водоснабжения, отопления и канализации – обеспечивает полную функциональность объекта.
Также в комплексе предусмотрена наземная парковка, что облегчает разгрузку товаров и удобство для ваших клиентов и сотрудников.
Особое преимущество этого объекта – упрощенная система налогообложения по УСН, что делает его еще более привлекательным с точки зрения финансовых затрат.
Бесплатная консультация!
Индивидуальный подход!
Низкие тарифы!
Короткие сроки!
Мы будем рады стать Вашим путеводителем на Рынке недвижимости!
Дополнительные характеристики
Название
Продается административное здание
Площадь участка
4000 кв.м
Кадастровый номер
86:13:0101004:756
Ремонт
требует ремонта
Газоснабжение
Нет
Электроснабжение
Да
Электричество (кВт)
380
Электрическая мощность
380
Тип канализации
Централизованная
Отопление
Да
Тип отопления
Центральное
Вода
Водопровод
Парковка
Да
Тип входа
common
Тип входа (название)
Вход с улицы (общий)
Фонд
нежилой
Назначение
Офис
Тип коммерческой
warehouse
Вид здания
Другой
Информация об объекте
Дата размещения
04.03.2026
Последнее обновление
04.03.2026