коммерческая № 139281356

17000000 ₽

39803 ₽/м²

Основные характеристики

427.1 м²

1/3 этаж

Ханты-Мансийский АО, Нягань г., 2-й мкр, д.4А, к.1

Коммерческая недвижимость

Связаться с агентом +7 908 887 4400

Описание

Арт. 139281356 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ! Нежилое здание 427,1 м² — универсальная площадка под ваш бизнес Ищете помещение с высокой проходимостью, готовой инфраструктурой и возможностью быстро запустить дело? Это здание — именно то, что нужно. О здании • Площадь 427,1 кв.м, 2 этажа • Косметический ремонт — можно сразу работать • Свободное назначение — легко перепрофилировать под любые задачи Сейчас используется как гостиница, но здание легко адаптируется под: • мини-отель / хостел • офисный центр • медицинский или диагностический центр • учебный / коворкинг-центр • торгово-сервисный объект • или любой другой формат бизнеса Коммуникации и удобства Полностью подключены: • электричество • водоснабжение • канализация • отопление Плюс удобная парковка — важное преимущество для клиентов и сотрудников. Расположение Отличное место с хорошей проходимостью. Рядом вся необходимая инфраструктура. Особенно выгодно — рядом окружная больница. Это создаёт стабильный поток посетителей и открывает отличные возможности для медицинского, сервисного или гостиничного бизнеса. Условия сделки • Прямая продажа от собственника • Один собственник • Есть обременение (ипотека) — прозрачная ситуация • Полное юридическое сопровождение сделки Готовый объект с коммуникациями и хорошим расположением. Можно заходить и работать уже сейчас или быстро переделать под свою концепцию. О НАС Первое агентство недвижимости города Нягань 30 лет успешной работы на рынке! Мы помогаем людям покупать, продавать и обменивать недвижимость быстро, выгодно и безопасно. Почему выбирают нас: • 30 лет опыта - нас знают и нам доверяют • Бесплатная консультация и профессиональная оценка • Индивидуальный подход к каждому клиенту • Низкие тарифы и прозрачные условия • Короткие сроки оформления сделок Особые условия по ипотеке: Прямо в нашем офисе мы помогаем оформить ипотечный кредит в ведущих банках: Газпромбанк • Сбер • ВТБ Адрес офиса: 3 микрорайон, дом 6, офис 102 (вход со стороны дороги, рядом с гостиницей «Соболь») Часы работы: Пн–Пт с 9:00 до 18:00 (без обеда) Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Мы подберём для вас лучший вариант или поможем выгодно продать вашу недвижимость. Мы будем рады стать вашим надёжным путеводителем на рынке недвижимости Нягани! Это объявление вы могли найти по запросам: куплю бизнес в Нягани, бизнес в Нягани, Нягань, агентство недвижимости Метр Квадратный.

Дополнительные характеристики

Кадастровый номер

86:13:0201002:3611

Ремонт

косметический

Газоснабжение

Нет

Электроснабжение

Да

Электричество (кВт)

360

Электрическая мощность

360

Тип канализации

Централизованная

Отопление

Да

Тип отопления

Центральное

Парковка

Да

Тип входа

separate

Тип входа (название)

Отдельный вход (street retail)

Фонд

нежилой

Тип коммерческой

free purpose

Вид здания

Другой

Информация об объекте

Дата размещения

29.08.2026

Последнее обновление