дом № 105144997
17000000 ₽
80227 ₽/м²
Основные характеристики
4 комнат
211.9 м²
Первостроителей ул., 18
Дом
Описание
Арт. 105144997
Продаётся уютный двухэтажный дом для большой семьи!
211,9 м² на 6 сотках, 3 минуты до центра города
О доме
Дом построен для себя с настоящим европейским подходом к качеству и комфорту. Здесь нет экономии на материалах и технологиях.
• Фундамент — заливной на свайном поле
• Стены — керамзитоблоки + задувная вата + качественный сайдинг
• Отопление — электрокотёл + возможность подключения центрального
• Пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами
• Продуманная тепло- и звукоизоляция: летом прохладно, зимой тепло и экономно
Дом спроектирован на двух хозяев. Идеально для проживания с родителями или взрослыми детьми — у каждой семьи может быть своя автономная зона.
Планировка:
• 1 этаж: просторная прихожая, большая кухня-гостиная, санузлы
• 2 этаж: 3 жилые комнаты
Одна половина дома полностью жилая и готова к заселению, вторая — в чистовой черновой отделке. Вы можете быстро въехать и постепенно доделать вторую часть под свои нужды.
Участок
6 соток, ИЖС. Ровный, удобный, есть место для зоны отдыха, детской площадки или парковки.
Коммуникации
• Электричество (мощная выделенная линия)
• Водоснабжение — городское
• Канализация — септик
Расположение — один из главных плюсов!
• 3 минуты на машине до центра города
• 15 минут пешком: школы, детские сады, гимназия, спортивная и художественная школы, магазины, аптеки, медицинские центры
Тишина и природа рядом, при этом вся городская инфраструктура под рукой. Идеально для семьи с детьми!
Прямая продажа. Возможен небольшой торг. Юридически чистая сделка, полное сопровождение.
О НАС
Первое агентство недвижимости города Нягань
30 лет успешной работы на рынке!
Мы помогаем людям покупать, продавать и обменивать недвижимость быстро, выгодно и безопасно.
Почему выбирают нас:
• 30 лет опыта - нас знают и нам доверяют
• Бесплатная консультация и профессиональная оценка
• Индивидуальный подход к каждому клиенту
• Низкие тарифы и прозрачные условия
• Короткие сроки оформления сделок
Особые условия по ипотеке:
Прямо в нашем офисе мы помогаем оформить ипотечный кредит в ведущих банках:
Газпромбанк • Сбер • ВТБ
Адрес офиса:
3 микрорайон, дом 6, офис 102
(вход со стороны дороги, рядом с гостиницей «Соболь»)
Часы работы:
Пн–Пт с 9:00 до 18:00 (без обеда)
Звоните прямо сейчас и получите бесплатную консультацию!
Мы подберём для вас лучший вариант или поможем выгодно продать вашу недвижимость.
Мы будем рады стать вашим надёжным путеводителем на рынке недвижимости Нягани!
Это объявление вы могли найти по запросам: куплю дом в Нягани, дом в Нягани, Нягань, агентство недвижимости Метр Квадратный.
Дополнительные характеристики
Количество комнат
4
Жилая площадь
150 кв.м.
Площадь кухни
20 кв.м.
Площадь участка
6 сотка
Тип участка
ИЖС
Кадастровый номер
86:13:0201008:613
Тип здания
Монолитный
Год постройки
2016
Ремонт
евро
Газоснабжение
Нет
Мебель в комнатах
Нет
Сауна
Нет
Бассейн
Нет
Электроснабжение
Да
Электричество (кВт)
380
Канализация
Да
Тип канализации
Локальная
Отопление
Да
Тип отопления
Центральное
Водоснабжение
Да
Вода
Водопровод
Дорога
Асфальт
Информация об объекте
Дата размещения
10.07.2026
Последнее обновление
10.07.2026